Южно-Сахалинск: Рабы коммунальной квартиры

Фото: www.svob-gazeta.ru

В последние годы получили огласку масштабы служебного жилья в Южно-Сахалинске.

Выяснилось, что представителям власти оно выделяется даже если у них в собственности есть свое. И выделяется не в домах, построенных по социальным программам.

Из двухэтажного деревянного барака по улице Хабаровской в Южно-Сахалинске жильцы переселены в новое жилье, не съехали только Ивановы и Николаевы - по ним суды по выселению еще не закончились. Тепло и электричество в бараке присутствуют, но водоснабжение уже отключено. 
 
Две семьи отказываются съезжать, считая, что городская власть поступает с ними несправедливо, снова вселяя всех вместе в одну квартиру, хотя они не родственники. 
 
Официально квартира № 6 в доме № 8 по ул. Хабаровской никогда не числилась коммунальной, но в ней уже больше сорока лет живут две чужие семьи. 
 
Нина Борисовна Николаева пришла работать в Южно-Сахалинскую КЭЧ в 1976 году, свободных однокомнатных квартир в военном ведомстве тогда не было, и ей дали комнату в трехкомнатной квартире, две другие занимала семья Никитиных. 
 
Уже нет того главы семьи, нет его сына, женившегося после вселения Нины Борисовны. Сегодня в двух комнатах живут Наталья Иванова, внучка дедушки Никитина со своим 16-летним сыном, а также ее мать. Четвертое поколение выросло в коммунальной квартире! И теперь, когда дом идет под снос, власти эту коммунальную квартиру - наследие прошлого века - переносят в новое жилье! Ивановы и Николаевы, естественно, этого не хотят. 
 
Входить в положение этих двух семей никто не собирается. По жилищному законодательству жилье по переселению из ветхого и аварийного фонда предоставляется исключительно той же площади и с таким же количеством комнат, которые имелись в аварийном доме. Предоставление это носит компенсационный характер и гарантирует условия проживания, не ухудшающие те, что были прежде, но улучшающие их с точки зрения безопасности. 
 
Для улучшения жилищных условий, в смысле получения отдельных квартир, существует городская очередь, напоминают чиновники. Говорят: вы, Ивановы и Николаевы, в ней состоите, так что ждите. Улучшить вам условия проживания вне этой очереди нет оснований. 
 
А номер очереди Николаевых - 2540-й, Ивановы еще дальше. И очередь эта практически не движется, соответствующее жилье не строится. В семье Ивановых взрослеет сын. Похоже, пятое поколение тоже появится в коммунальной квартире! 
 
В неофициальной беседе один из чиновников сказал мне следующее: «Послушайте, что вы все время говорите про чужие семьи. Не могут семьи, столько лет прожившие в стенах одной квартиры, оставаться чужими. Зачем делать на этом акцент?». 
 
Конечно, в бытовом смысле Николаевы и Ивановы не чужие. Наталья Иванова родилась после поселения Нины Николаевой в этой квартире. Для Натальи тетя Нина была в ее жизни всегда, как и для ее сына Славы. По-соседски семьи помогали друг другу. 
 
Например, когда Славик подрос, ему поставили диван на кухне. Чтобы освободить место, тетя Нина пожертвовала своими удобствами, перенесла кухонный стол в свою комнату. Но формально это все же две чужие семьи, которым хочется пожить отдельно. Даже близкие родственники устают друг от друга, мечтают разъехаться, чтобы сохранить хорошие отношения. Что же говорить о людях, не состоящих в родстве? 
 
И когда кто-то, со стороны глядя на жилищные проблемы других, рассуждает подобным образом, хочется сказать: «А вы возьмите к себе чужую семью, сдружитесь и станьте родными». 
 
На Сахалине, думается, не так много подобных примеров. Да, в семидесятые годы прошлого столетия имелось некоторое количество жилья с подселением, как это тогда называлось. Одна моя знакомая с маленькой дочкой занимала комнату в десять квадратных метров в малогабаритной двухкомнатной квартире. Условия жизни были еще те, но она все-таки выбралась из этого общежития. Прошло столько лет, думалось, что квартир с подселением уже не осталось, оказалось, живы и еще обновляются! 
 
Когда-то власть была не в состоянии предоставить двум семьям отдельные квартиры, не в состоянии и теперь. Семьи тоже оказались не в состоянии изменить жилищные условия своими силами. Дефицит доступного жилья так взвинтил на него цены, что большинству населения для приобретения квартиры остается только ждать какого-то чуда. Обратите внимание, как активно сегодня раскупаются билеты жилищной лотереи. Люди больше уповают на удачу, так как в реальной жизни надеяться не на что. 
 
Впрочем, Наталья Иванова еще питает надежду на областной суд. Полагает, что суд разберется и применит к их обстоятельствам законы, проигнорированные городской инстанцией. 
 
В апелляционной жалобе она доказывает, что, учитывая нахождение семьи в очереди на жилье, по закону ее семье жилье должно было предоставляться по нормам предоставления, то есть по 14 квадратных метров на человека, не считая общей площади. Это 42 квадратных метра. 
 
По этой же логике Николаевым, матери и взрослому сыну, должны дать жилье площадью 28 «квадратов». Естественно, в строящемся сегодня социальном жилье не найдется такой квартиры, чтобы она по площади удовлетворила запросы двух семей, следовательно, надо предоставлять две. 
 
Новая квартира на улице Тихой не устраивает эти семьи по многим параметрам. Отставив главный из них - что это коммунальное жилье - в сторону, Наталья Иванова рассказывает: она почти на семь «квадратов» больше старой квартиры, но жилые метры ушли в общую площадь. 
 
Там большие коридоры, но кухня в новой квартире маленькая, двум семьям места в ней не хватит. Здесь, в бараке, у семей были разные лицевые счета на коммунальные услуги, там как-то придется разделять оплату за электричество и газ - двух хозяев в жилье не предусматривалось. 
 
Качество строительства очень низкое. Наталья много раз была на новой квартире, обнаружила большое количество недоделок: где-то не хватало линолеума, обоев, плинтусов, в щель между рамами окон и стеной пролезала рука, в одной из комнат была плесень. Она предъявила претензии по этим недоделкам, их устраняли, но в приемке произведенных работ будущие жильцы не участвовали. 
 
В праздничных репортажах о вручении ключей новоселам и их первых шагах в новом жилище звучит столько благодарственных слов в адрес властей! Многие, действительно, искренне радуются, что гнилые бараки остались позади. 
 
Но переселение устраивает не всех. Кто-то не желает перебираться из центра города на окраину; кто-то считает, что построенное новое жилье быстро перейдет в разряд ветхого, поскольку строится из дешевых материалов неквалифицированными работниками. Часть семей протестует против того, чтобы новые квартиры выделялись из расчета «метр на метр», поскольку в ожидании переселения в ветхом жилье расплодились новые семьи, которые законом не учитываются. 
 
С начала реализации программы по переселению из ветхого и аварийного жилья новые квартиры получили почти три тысячи южно-сахалинских семей, около 350 из них пришлось переселять принудительно, предварительно выселив из старого жилья через суд. Цифра немаленькая и требует анализа и обобщений. 
 
Ивановы и Николаевы пока остаются в бараке, на торце которого городские энтузиасты разместили стайку разноцветных стилизованных рыбок - люди пытались придать ветхому строению оптимистический вид. В общем-то частично задумка удалась. 
 
Чтобы придать оптимизма двум живущим здесь семьям, нужно решить их проблему. Власть заявляет: она нерешаема, нет таких законов, которые бы защитили Ивановых, Николаевых. Да уж, сегодняшним чиновникам работать нетрудно: за них все решают законы, инструкции, положения. Следует только придерживаться написанного и не заморачиваться чужими судьбами. 
 
Между тем в последние годы получили огласку масштабы служебного жилья в Южно-Сахалинске. Выяснилось, что представителям власти оно выделяется даже если у них в собственности есть свое. И выделяется не в домах, построенных по социальным программам. И еще оплачивается, несмотря на высокие заработки «больших» людей. Ивановым же и Николаевым, получается, суждено всю жизнь провести в коммуналке. 

Н. Котляревская

«Советский Сахалин», 25.12.17

 
По теме
 
 
Следственным отделом по Магдагачинскому району следственного управления СК России по Амурской области завершено расследование уголовного дела по обвинению 28-летнего жителя села Тыгда в совершении преступления,
19.09.2018 Следственный комитет
DSC_0076.JPG - ДальГАУ    Дальневосточный ГАУ посетила делегация студентов из Японии. Коллективы показали фееричное представление.
20.09.2018 ДальГАУ
«Амурская осень»: день шестой - Asn24.Ru АСН24 рассказывает, что ждет зрителей 20 сентября. 14:00 — открытие музея-мастерской амурского художника Александра Тихомирова.
20.09.2018 Asn24.Ru
Как в Благовещенске проходит конкурс антрепризных спектаклей Юлия ГОМАН Евгения НИФОНТОВАДарья ПРОКОПЬЕВА В Благовещенске продолжается фестиваль «Амурская осень», а вместе с ним - конкурс антрепризных спектаклей.
18.09.2018 КП Благовещенск
Как вчерашние звезды оказываются на обочине жизни Алена МАРТЫНОВА - Я об этом никому не рассказывал, даже родным и близким, чтобы не нагружать, - опускает глаза почти легендарный строитель Джумшут из сериала «Наша Russia»,
17.09.2018 КП Благовещенск
Где увидеть любимых артистов, если купить билеты на творческие вечера и спектакли вы не успели Полина ОЗЕРОВА Первые артисты грядущего фестиваля уже приехали в Приамурье,
13.09.2018 КП Благовещенск
Российская команда в Лиге Наций обыграла Турцию - 2:1 Андрей ВДОВИН @av_esq Старт для сборной России в новом турнире Лига Наций получился очень неплохим.
08.09.2018 КП Благовещенск
Подведены итоги проведения в Амурской области в 2018 году регионального этапа Всероссийского конкурса  «Российская организация высокой социальной эффективности» - Управление занятости населения  На очередном заседании Амурской областной трёхсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений состоялось подведение  итогов регионального этапа Всероссийского конкурса «Российская организация высокой со
20.09.2018 Управление занятости населения
Мэр Якутска Авксентьева распорядилась продать внедорожники прежних чиновников: обзор прессы - Amur.Info Фото: sakhalife.ru Для тюрем и колоний купят видеорегистраторы и камеры видеонаблюдения; пешеходы и велосипедисты на тротуарах стали проблемой № 1; глава ЦИК Памфилова расплакалась, узнав о нарушениях при выборах в Приморье.
20.09.2018 Amur.Info
Для своей «операции» добровольцы выбрали Ростов-на-Дону, но похожая ситуация и в других городах России [видео] Дина КАРПИЦКАЯ Рецептурные препараты или, как их еще называют, «аптечные наркотики» продают в этом южном городе,
19.09.2018 КП Благовещенск
«КП» отвечает на наивные вопросы о религиозном кризисе, спровоцированном Порошенко и Константинопольским Патриархом Варфоломеем [инфографика] Елена ЧИНКОВА @ElenaChinkova 1. С чего все началось?
18.09.2018 КП Благовещенск
Мэр Якутска Авксентьева распорядилась продать внедорожники прежних чиновников: обзор прессы - Amur.Info Фото: sakhalife.ru Для тюрем и колоний купят видеорегистраторы и камеры видеонаблюдения; пешеходы и велосипедисты на тротуарах стали проблемой № 1; глава ЦИК Памфилова расплакалась, узнав о нарушениях при выборах в Приморье.
20.09.2018 Amur.Info
Прокуратура Ромненского района Амурской области провела проверку по факту введения режима ограничения потребления электроэнергии на котельные, расположенные на территории района, находящиеся в аренде ООО «Тепловик Ресурс».
18.09.2018 Прокуратура Амурской области