Новости города БезФормата.Ru
Свободный
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ослов разводить или проекты делать?

есовалась у представителя застройщика о том, так как называлась проектная организация, которая занималась подготовкой проектной документации и адаптации проекта, изготовленного в Ставропольском крае ООО «Профи» и готовила пояснительную записку.

- «АРТ-Сити», — ответил Александр Ланкин.

- Вот по этой фирме как раз и пойдет речь, — сказала Наталья Юрьевна. – Мы все прекрасно понимаем, чтобы приступить к строительству  (которое началось еще в 2013 году, — ред.)   необходим проект вместе с пояснительной запиской. Согласно предоставленных нам для изучении данных, к примеру, проекта на строительство домов в 300 квартале  (м/р «Амурсельмаш», — ред.)   идет логотип с надписью «АРТ-Сити» и указан номер свидетельства о регистрации в реестре саморегулируемых организаций. К сожалению, данной организации по ее номеру в СРО я не нашла. Когда я, взяв ИНН и ОГРНИП из журнала производства работ по 125 кварталу, где ООО «АРТ-Сити» указана, как организация, осуществляющая подготовку проектной организации, то выяснилось, что это не юридическое лицо, а индивидуальные предприниматель Асакаев Владимир Александрович. Он ведет свою деятельность с 2004 года в г.Благовещенск   (на некоторых проектах стоит печать с надписью «проектно-строительная компания «Арт-Сити» г.Белогорск Амурской области», — ред.).   Основной вид его деятельности «Техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств». Также он может выращивать многолетние культуры, разводить крупный рогатый скот, буйволов, лошадей, ослов, мулов, овец, коз и свиней, оказывать услуги такси, но проекты изготавливать не может. Поэтому под вопросом и его участие в СРО. Потом появилась ИП Булатова, с которой Вы согласовывали проектные изменения, и которая взяла логотип себе «СИТИ-Арт», но она начала свою предпринимательскую деятельность с 28.04.2014 года. Когда уже давным-давно приступили к стройке  (три дома на «Амурсельмаше» ввели в эксплуатацию 30.04.2014 г. – ред.) . Как же тогда приступили к застройке? Возможно, лукавит застройщик или не было должным образом разработанной проектной документации?

Ответить на эти вопросы главный инженер «САР-холдинга» сразу не смог, поэтому было решено отправить письменный запрос подкомиссии на имя руководства компании, чтобы прояснить эту ситуацию.

Как проходило согласование?

Далее подкомиссия приступила к рассмотрению согласований на изменение проектных решений.

- Вот вы пишите заявление в ООО «Арт-Сити», которое непонятно пока есть или нет, к ИП Булатовой, — вновь обратилась Наталья Михайлова к главному инженеру ООО «САР-Холдинг» Александру Ланкину, который и запрашивал согласования. — Стоит ее печать, ни даты, ни расшифровки подписи нет. Есть согласование, датированное 29 апреля 2014 года, где вы просите согласовать в жилых домах что в 125 квартале (ул.Ленина), что в 300 квартале («Амурсельмаш»), где вы убираете облицовку полов, окраску стен. 29 апреля вы обратились за согласованием, а на следующий же день, 30 апреля 2014 года дома под Литером 1,2,3 на «Амурсельмаше» уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию. В августе 2014 года вы запрашиваете для квартала 300 согласование на замену теплоизоляцию наружных стен из базалита на Пеноплекс и замену обшивки наружных и внутренних стен, но опять же три литера уже сданы в эксплуатацию. То есть получается, что согласование происходило задним числом.

Теперь что касается 125 квартала. Вы обращаетесь в ООО «М-Строй» за согласованием по замене чугунных ванн на ванны стальные. Согласовал эти изменения Лабетик, но при этом поставлена печать не ООО «М-Строй», а МКУ «ДОРРЕМСТРОЙ». Тоже самое по срокам. Четыре дома в 125 квартале уже сданы 29.12.2014 года, а за согласованием по замене электрических водонагревателей 28 января 2015 года. С согласованием об исключении остекления балконов вы обращаетесь в августе 2015 года, когда уже как уже четыре дома сданы.

На это Александр Георгиевич заметил, что нужно смотреть по согласованиям конкретно, а для этого нужно время. Поэтому эти вопросы было также решено включить в запрос подкомиссии руководству «САР-Холдинга».

Отопление основное или дополнительное?

Далее члены подкомиссии приступили к обсуждению проектной документации и обсуждению вопроса по отоплению. По домам, построенным в 300 квартале в микрорайоне «Амурсельмаш», в проектной документации по электроосвещению и электрооборудованию, изготовленной в 2013 году благовещенской фирмой «Энергоцентр» про отопление есть лишь одна строка:  «Для обогрева квартир используются электроконвекторы».  Нет ни назначения этих конвекторов на бытовые или промышленные, информации о том, какой марки и каких характеристик – тоже нет.

На 125-й квартал по улице Ленина проект по отоплению и вентиляции в 2015 году (напомним, что 4 дома сданы в эксплуатацию в 2014 году, — ред.) уже выполняет другая благовещенская фирма «М-Строй», которая указывает, что отопление происходит электрическими обогревателями завода «Noirot» и дает план их установки по каждому этажу и подвалу.

Но, как говорится, во время пути, вновь произошла замена – ставить «Noirot» не стали, а заменили его на конвектор фирмы «TORA». Который, согласно предоставленной инструкции по эксплуатации, является «бытовым электрическим обогревателем». В розданной жильцам инструкции не указан ни срок службы данного прибора, ни гарантийный срок, ни то, что можно данный прибор использовать сутками на протяжении многих месяцев. Сертификата тоже на обогреватель нет.

- Это же не основной отопитель должен быть, а как вспомогательный, — высказал свое мнение по этому поводу член подкомиссии, депутат Геннадий Ежевский. – В советское время заплевали бы за это. Дело в том, что можно поставить калорифер с двумя ступенями, который ставится в подвалах и горячий воздух подается в квартиры. А вот этим прибором курей отапливать можно только и дачи.

- В инструкции этого прибора написано, что данный электрический обогреватель конвекторного типа является — бытовым электрообогревателем. Согласно всем требования пожарной безопасности, которые размещены на сайте ГО и ЧС, обогреватель нельзя оставлять включенным на ночь и в отсутствие людей, — заметила сопредседатель подкомиссии Наталья Михайлова. – Уже поменяли 311 обогревателей за это время. Так может быть, потому что это бытовые обогреватели, которые не предназначены для постоянной работы?

Директор управляющей компании Олег Потапенко сказал, что в большинстве случаев выход из строя – это неправильная эксплуатация приборов. Этот вывод он сделал после разговора со специалистом, который занимается ремонтом данных конвекторов.

- В конвекторе есть лопасти для обогрева и конвекции воздуха. Если они лопнули, то это говорит о том, что человек сто-то на нем сушит. И таких конвекторов, отправленных на ремонт очень много. Плюс в процентах 30, при вскрытии конвекторов внутри обнаруживаются и бычки, и спички, и чего только не находятся, — рассказал он.

- Ну каков в общем срок службы данного прибора? В предоставленной нам инструкции он не указан. Гарантийный срок по муниципальному контракту на них – три года. Он в большинстве домов уже прошел. И застройщик вполне может отказывать людям в их замене. Сколько вообще должен служить такой прибор? – спросила директора УК «Белогорск» Наталья Михайлова.

- На бытовую технику, год, наверное, — ответил тот.

- Если рассматривать это на соответствие строительных норм и правил, то я не знаю могут ли бытовые нагреватели использоваться как основное оборудование с таким сроком службы? — высказала свое мнение сопредседатель подкомиссии Наталья Михайлова. – Не получилось ли по факту, что одни построили неблагоустроенное жилье, а другие его купили? Точно также можно было бы сделать не розетку под каждый конвектор, а отверстие для того, чтобы поставить буржуйку.

Центральное ли электрическое?

Обсуждение бытового прибора привело к обсуждению степени благоустроенности данного помещения. А точнее, можно ли считать такое отопление центральным.

Согласно 89 статьи Жилищного Кодекса РФ, при предоставлении жилья гражданам нужно определить принцип его благоустроенности. Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в «Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. К элементам благоустройства относятся, в частности, водопровод, центральное отопление, электрическое освещение и другие виды коммунальных удобств. В 2017 году   (уже после ввода всех домов в эксплуатацию и их заселения, — ред.)   в Постановление о жилом помещении, уровень благоустройства которого соответствует средним условиям в городе Белогорске было внесено понятие, что благоустроенным жилым помещением можно считать дома и с автономным электрическим отоплением, но само это понятие никакими нормами не закреплено.

Здесь мнения присутствующих разделились. Одни считали, что такое отопление центральным назвать нельзя, а другие говорили, что так как это отопление от центральных сетей электроснабжение, то оно тоже центральное.

- Кто дал согласование поменять центральное водяное отопление на электрическое? – задал вопрос член подкомиссии, депутат Борис Стрельский. – Это федеральная программа по переселению, где четко написано «центральное отопление» и деньги выделялись на центральное отопление.

В итоге было решено дождаться ответа на запрос от «САР-Холдинга», после приступить к выработке рекомендаций.

Автор:  Татьяна Сазонова

Источник - "Просто газета"

Прокуратура города Благовещенска провела проверку по обращению жителей одного из домов о не принятии администрацией города мер по выселению из жилых помещений,
06.03.2018 Прокуратура Амурской области
В ЦИК «Единой России» прошло первое заседание Совета руководителей фракций Партии в обновленном составе - Единая РоссияВ ЦИК «Единой России» прошло первое в обновленном составе заседание Совета руководителей фракций Партии, руководителем которого был избран глава думской фракции Сергей Неверов,
20.04.2018 Единая Россия
РОСТЕЛЕКОМ НАЗВАЛ ПРИЧИНУ ПЕРЕБОЕВ В РАБОТЕ ИНТЕРНЕТА НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ - Свободная Интернет-ГазетаФото: vchasnoua.com 20 апреля утром многие пользователи в Амурской области начали жаловаться на перебои в работе интернета.
20.04.2018 Свободная Интернет-Газета
ПОЗДРАВЛЯЕМ - Общественная палата19 апреля 2018 года состоялось заседание новых членов Общественной палаты Амурской области,
20.04.2018 Общественная палата
Конституционный Суд РФ определением от 13.03.2018 № 580-О отказал в рассмотрении жалобы гражданина,
20.04.2018 УФНС
В южных провинциях Сирии не спокойно Фото: Александр КОЦ - КП БлаговещенскДля этого, полагают в Дамаске, может быть снова проведена «химическая провокация» [видео] Александр КОЦ sashakots @sashakots Сразу несколько сирийских источников в четверг сообщили о небывалой активизации различных фо
19.04.2018 КП Благовещенск
Две «умные» ракеты Трампа долетели до Москвы Фото: REUTERS - КП БлаговещенскВоенный обозреватель "Комсомолки" Виктор Баранец поговорил с экспертом о том, как Россия сможет использовать полученную информацию [видео] Виктор БАРАНЕЦ В районе одного из аэродромов,
19.04.2018 КП Благовещенск
Путин подписал закон о повышении уровня безопасности детского отдыха - Единая РоссияДокумент предлагает сделать обязательным типовой договор, содержащий исчерпывающую информацию об условиях отдыха ребенка Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон,
19.04.2018 Единая Россия
Акция «Судьба солдата»: в рамках проекта «Историческая память» амурчанам помогут найти родных фронтовиков, погибших или пропавших без вести в годы войны - Единая РоссияОбновленный состав регионального Общественного совета партийного проекта «Историческая память» провел свое первое заседание.
19.04.2018 Единая Россия
В ЦИК «Единой России» прошло первое заседание Совета руководителей фракций Партии в обновленном составе - Единая РоссияВ ЦИК «Единой России» прошло первое в обновленном составе заседание Совета руководителей фракций Партии, руководителем которого был избран глава думской фракции Сергей Неверов,
20.04.2018 Единая Россия
ПОЗДРАВЛЯЕМ - Общественная палата19 апреля 2018 года состоялось заседание новых членов Общественной палаты Амурской области,
20.04.2018 Общественная палата
В южных провинциях Сирии не спокойно Фото: Александр КОЦ - КП Благовещенск
США хотят открыть в Сирии второй фронт
Для этого, полагают в Дамаске, может быть снова проведена «химическая провокация» [видео] Александр КОЦ sashakots @sashakots Сразу несколько сирийских источников в четверг сообщили о небывалой активизации различных фо
КП Благовещенск
Две «умные» ракеты Трампа долетели до Москвы Фото: REUTERS - КП Благовещенск
Две «умные» ракеты Трампа долетели до Москвы: что их изучение даст нашим специалистам
Военный обозреватель "Комсомолки" Виктор Баранец поговорил с экспертом о том, как Россия сможет использовать полученную информацию [видео] Виктор БАРАНЕЦ В районе одного из аэродромов,
КП Благовещенск
Владельцы автомобиля, на котором якобы передвигался Путин, просят за него аж 8,5 миллионов рублей. - КП Благовещенск
Продают «Mercedes Путина», на котором Путин никогда не ездил: ФСО опровергла, что автомобиль президента выставлен на продажу
Продавцы, похоже, просто придумали эту легенду, чтобы взвинтить цену Александр ГАМОВ @gamov1 В среду, 18 мая, на портале «Авто.Ру» появилось объявление о продаже бронированного автомобиля Mercedes-Benz Pullman.
КП Благовещенск
архив КП - КП БлаговещенскСитуация в регионе остается очень сложной Алексей КОЗЫРИН По состоянию на вечер 19 апреля в Амурской области продолжали полыхать порядка 20 природных пожаров.
20.04.2018 КП Благовещенск
JPG Файл - УМВД по Амурской областиУправлением уголовного розыска УМВД России по Амурской области разыскивается гражданин по подозрению в совершении особо тяжкого преступления.
20.04.2018 УМВД по Амурской области
В Приамурье неподалеку от трассы нашли труп мужчины - Amur.NetЛичность погибшего установлена В Серышевском районе найден труп 30-летнего мужчины.
20.04.2018 Amur.Net
На снимке - кульминация присвоения титула Мисс Очарование в Сочи 98-го года. - КП Благовещенск
Участница конкурса красоты из Сочи, облитая кислотой, перенесла 200 операций
Спустя 19 лет после трагедии Элеонора Кондратюк решилась откровенно рассказать о том, что с ней произошло [фото] Мирослава ЧЕРНАЯ Хрупкая блондинка с красивыми ногами и ангельским голосом.
КП Благовещенск
Самолет-амфибия Бе-200 ЧС использовали при тушении пожаров в Приамурье и в прошлые годы. - КП Благовещенск
За сутки в Амурской области стало больше пожаров
На помощь из Хабаровска прилетел самолет-амфибия Бе-200 ЧС Юлия ГОМАН Приамурье продолжает гореть, причем гореть серьезно.
КП Благовещенск
Выбраться из ТРЦ было непросто. Фото: Кирилл ЧАЩИН - КП Благовещенск
Причиной пожара в ТРЦ "Зимняя вишня" стало замыкание в светильнике над игровой зоной
Причину пожара в ТРЦ "Зимняя вишня" назвали в МЧС Екатерина РОМАНОВА Стала известна предварительная причина пожара в ТРЦ «Зимняя вишня».
КП Благовещенск
Известный юморист, пародист и телеведущий Максим Галкин выступил в Благовещенске.
20.04.2018 Amur.Info
Библионочь в Благовещенске: встреча с рок-музыкантами, квесты, настольные игры, караоке и многое другое - Администрация г.БлаговещенскМуниципальная информационная библиотечная система г.Благовещенска в эту субботу, 21 апреля, приглашает горожан посетить мероприятия Всероссийской акции «Библионочь-2018».
20.04.2018 Администрация г.Благовещенск
В Благовещенке отменили спектакль «Что творят мужчины» - ИА Порт АмурГорожане не активно раскупали билеты на представление В Благовещенске отменили спектакль «Что творят мужчины».
20.04.2018 ИА Порт Амур
Программа «Библионочи» в областной библиотеке. - КП Благовещенск
«Библионочь-2018» в Благовещенске: конкурсы, игры, выставки и маршрут Чехова
Всероссийская акция пройдет в субботу, 21 апреля Полина ОЗЕРОВА Участие в акции «Библионочь» для благовещенцев стало уже доброй традицией.
КП Благовещенск
Эммануил Гедеонович и его супруга Ирина пригласили съемочную группу в дом и показали, как ухаживают за дочкой Фото: скриншот видео - КП Благовещенск
78-летний Эммануил Виторган впервые показал лицо ребенка и расплакался
Актер и его супруга стали героями программы «Привет, Андрей» Ольга АНТОНОВА О том, что 78-летний Эммануил Виторган и его 56-летняя супруга Ирина Млодик стали родителями стало известно в конце февраля.
КП Благовещенск
На минувших выходных в Театре Сатиры состоялась премьера нового спектакля «Где мы» - КП Благовещенск
Федор Добронравов о выписке после инсульта: Все под богом ходим!
Любимый актёр вернулся в строй после болезни, с которой усилиями друзей и врачей удалось успешно справиться Юлия ХОЖАТЕЛЕВА Народный артист России снова на сцене!
КП Благовещенск
Амурские каратисты привезли с Всероссийских соревнований пять медалей - Администрация г.БлаговещенскБлаговещенские спортсмены завоевали пять медалей первенства России по киокусинкай карате среди юношей и юниоров: трое благовещенских спортсменов стали чемпионами России, еще двое взяли серебро и бронзу.
20.04.2018 Администрация г.Благовещенск
В четвертый раз «Кубок отцов» объединит на футбольном поле родителей и детей - Администрация г.БлаговещенскФутбольный турнир смешанных команд «Кубок отцов», в котором играют  отцы со своими детьми, пройдет в Благовещенске 12 мая на стадионе  МКУ СОК «Юность».
20.04.2018 Администрация г.Благовещенск
Амурские кадеты поедут в Казань фехтовать и метать ножи - Amur.InfoВоспитанники Амурского кадетского корпуса готовятся к поездке в Казань на военно-спортивные сборы.
20.04.2018 Amur.Info
Хабиб и Абубакар Нурмагомедовы. Фото: личная страница героя публикации в социальных сетях - КП Благовещенск
Отец говорил Хабибу Нурмагомедову: «Тебе нужны деньги только на воду и проезд. Ты не должен работать – тренируйся»
Как Хабиб Нурмагомедов шел к чемпионству UFC Андрей ЗОБОВ Хабиб Абдулманалович Нурмагомедов – первый российский обладатель чемпионского пояса UFC, двукратный чемпион мира по боевому самбо, чемпион мира по грепплингу,
КП Благовещенск
В 2018 году из ветхих домов в новостройки переедут около 200 жителей Прогресса - ИА Порт АмурСтроительства многоэтажек в поселке проинспектировал губернатор В 2018 году в Прогрессе в эксплуатацию будут сданы сразу два многоквартирных дома.
20.04.2018 ИА Порт Амур
В лицее № 11 города Благовещенска с нового учебного года откроется дополнительный первый класс.
20.04.2018 Министерство образования и науки
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Администрация г.БлаговещенскУправление по делам ГО ЧС со ссылкой на Амурский ЦГМС – филиал ФГБУ «Дальневосточного УГМС» сообщает: 21 апреля на территории Амурской области ожидается усиление северо-западного ветра местами в порывах 13-18 м/сек.,
20.04.2018 Администрация г.Благовещенск
Жительница Благовещенска не может оплатить потребленную электроэнергию. Горожанка рассказала корреспонденту ИА «Амур.инфо», что с 8 утра пятницы, 19 апреля, не может дозвониться в Дальневосточную энергетическую компанию,
20.04.2018 Amur.Info
JPG Файл - УМВД по Амурской областиУправлением уголовного розыска УМВД России по Амурской области разыскивается гражданин по подозрению в совершении особо тяжкого преступления.
20.04.2018 УМВД по Амурской области