Новости города БезФормата.Ru
Свободный
Главные новости
 
Задать вопрос?

КУРСЫ ПО ИЗУЧЕНИЮ КОНВЕКТОРОВ

6 февраля в актовом зале городской администрации состоялось второе заседание подкомиссии по эксплуатации жилых помещений, созданной в рамках открытой комиссии по изучению ситуации, связанной с переселением граждан из аварийного жилья в многоквартирные дома с электроотоплением.

В начале заседания сопредседатель данной подкомиссии доложила о явке, которая составила 13 человек из 16.

На заседании также присутствовали члены председатели и члены других подкомиссий с правом совещательного голоса и три жительницы из изучаемых открытой комиссией домов.

После того, как сопредседатель комиссии Светлана Поносова доложила о том, какая работа была проведена с первой встречи подкомиссии, а именно, о рабочей группе, которая просмотрела 50 квартир и заактировала результаты обхода, она предложила подвести некоторые итоги.

- Мое мнение – комиссия на этом не останавливается. Комиссия работает до 1 марта, чем больше мы просмотрим квартир, тем точнее мы выведем ситуацию, — сказала она и предоставила слово председателю рабочей группы по обходу квартир, учредителю управляющей компании этих домов Денису Субботникову.

(Для удобства читателей мы объединили обсуждение, изучаемых на заседании проблем, по направлениям. — ред.).

Клапана инфильтрации

Вначале заседания учредитель ООО «УК «Белогорск» раздал членам подкомиссии памятки использования клапанов инфильтрации, а также папку с актами обследованных квартир, чтобы те имели понимание того, о чем пойдет в дальнейшем речь.

- Суть была не в выявлении строительных недостатков, а в эксплуатации жилого помещения. Как люди его эксплуатируют и к чему это приводит, — начал свой доклад Денис Субботников. – За 15 дней было исследовано 50 жилых помещений. На «Амурсельмаше» было обследовано 27 квартир. Нарушения эксплуатации, повлекшие за собой ущерб для жилого помещения, выявлены в 10 квартирах. Это ярко выраженное несоблюдение температурного режима – выключение отопительных приборов, плюс в порядке 88% обследованных квартир была нарушена работа вентиляции собственниками. Это – заткнутые клапана, закрытые решетки, что привело к конденсату и образованию плесени на стенах. Но также поправлюсь, что и из-за промерзания также появляется плесень, но таких промерзаний на «Амурсельмаше» было выявлено незначительное количество по сравнению с домами на Ленина. Есть такие квартиры, которые находятся в соцнайме, и состояние этих квартир действительно плачевное. В одной из квартир пятеро собак, горы мусора, в январе месяце летают по квартире мухи роем.

Что касается микрорайона по ул. Ленина, то там было обследовано 23 жилых помещения. Из них в 10 была выявлена низкая температура, но низкая температура, связанная с экономией электроэнергии – было отключено электроотопление. Плюс к этим 10 квартирам есть еще 8 квартир, где конвектора были включены на полную мощность, но температура не соответствовала нормативной. Есть предложения рассмотреть эти квартиры совместно со строительной комиссией. И на Ленина есть ряд квартир, которые также в плачевном состоянии – отсутствуют полностью конвектора, сантехника, выломаны двери. По этим квартирам нужна будет дополнительная работа с ГЖИ и другими структурами.

Член подкомиссии Людмила Крупнова, проживающая в одном из таких домов в микрорайоне «Амурсельмаш», высказала свое мнение об этих клапанах и их использовании:

- До 12 ноября я соблюдала правила незатыкания. У меня так расположено спальное место, что меня сквозь штору продувало. Как его не заткнуть, даже закрыв крышку внутреннюю? Там будет и четыре на полную мощность включено конвектора, но будет этот клапан не заткнут – перемерзнем.

- Данный клапан предназначен для разряжения и подпитки воздухом жилого помещения, — ответил на это учредитель управляющей компании. — Так как он заткнут, да еще в комплексе с забитой решеткой вентиляции, то помещение не проветривается и образуется конденсат на стенах и течет. Исправен он или неисправен – я сужу, где он забитый. Мы были и в тех квартирах, где был открыты, но сквозняка нет. Холод рядом из-за разницы температур, конечно, будет.

Слово при обсуждении этого вопроса взял другой член подкомиссии Андрей Верещагин, работающий в ООО «Антарес»:

- Я насколько знаю, вентиляция есть двух типов – естественная и принудительная. Принудительная идет только с подогревом зимой либо охлаждением летом и одновременно с фильтрацией воздуха. Естественная вентиляция в нашей стране, хоть я и не строитель, осуществляется естественным путем – через неплотно прикрытые двери, через неплотно прикрытые окна. В пластиковых окнах – есть режим «зима-лето». Надо их отрегулировать просто. Третьей нормы я не нашел в документах в СНиПах. Поэтому клапан закрыт-открыт, я считаю, это вообще не показатель. Покажите мне дома, где есть еще клапана в квартире. Вот, например, девятиэтажку построили, в мостовские дома давайте пройдем. Там, наверное, дома неправильно построили. Кто их разрешил запустить в эксплуатацию без клапанов в стенах? Где Роспотребнадзор? Пусть заставят установить клапана.

К вопросу о вентиляции и данных клапанах решили вернуться на следующем заседании подкомиссии после того, как этот вопрос изучат более подробно со строителями.

Конвекторы отопления

Член подкомиссии и депутат горсовета Георгий Попов обратился к представителям управляющей компании с вопросом о том, почему жители иногда неделями ждут, когда заменят им сгоревшие конвекторы. Им либо приходится мерзнуть, либо покупать свои.

Учредитель «УК Белогорск» Денис Субботников ответил так:

- Я объясню с законной точки зрения. В большинстве домов гарантии по инженерным сооружением уже прошли. На данный момент всего пять домов, которые находятся на гарантийном сроке по обслуживанию у застройщика. Согласно 491 Постановлению Правительства индивидуальные отопительные приборы, имеющие свое отключение, в частности – «вилка-розетка» являются собственностью жильца либо нанимателя помещения. В разряд ответственности управляющей компании они не попадают. Ведутся переговоры с застройщиком – он по накоплению определенного количества заявок предоставляет их, на данный момент времени даже независимо от гарантийного случая. Да, они приходят не сразу.

Свое видение того, что делать, когда сломаны приборы отопления и их нет в наличии, также озвучил директор «УК Белогорск» Олег Потапенко:

- Конвекторы многие используют неправильно. Сушат на них вещи. Это уже доказано. Когда есть конвектора – мы меняем без проблем. Что я предлагаю жителям, когда они выходят из строя. Если личный есть – отапливайтесь личным, я ставлю на пометку, как придут, сразу поменяю. Еще вариант — приобретите за свой счет, я вам компенсирую деньгами.

Член подкомиссии Юлия Понкратова высказалась так:

– Мы ничего на конвекторах не сушим. У нас они висят на стенах. Ложимся спать – они перегорают. У нас за эту зиму сгорело четыре конвектора и это буквально за месяц-два.

- Конвекторы еще перегорают, потому что люди их включают на полную мощность, а этого делать не надо, – заметил директор УК Олег Потапенко.

По вопросу замены конвекторов высказалась еще одна жительница дома с электроотоплением, присутствующая на заседании:

- Для того, чтобы заменить конвектор, я должна отнести его в ремонтную мастерскую, взять заключение о том, что он неисправен, и потом я несу в управляющую компанию на обмен. А это заключение стоит деньги. У меня три конвектора – около тысячи вышло. А если люди, которые с минимальным достатком, — у них нет таких финансов. Почему я должна нести это заключение в эту УК, которое не оплачивается?

- Это требование застройщика, — ответил на это руководитель управляющей компании.

Не выдержали нервы при обсуждении вопроса с конвекторами еще у одной жительницы дома «с современными технологиями», члена подкомиссии Людмилы Крупновой:

- Да что вы с этими конвекторами? Ну что вы думаете, мы Маугли из джунглей? Вы почему на нас пытаетесь все свалить? Статья, выступление главы и Ваше личное повествование в «Одноклассниках» (обращаясь к С.И. Поносовой, — ред.) – жильцы виноваты. Ну, организуйте курсы, как повернуть нам реле – на единичку или наполовину. Давайте соберем все 426 квартир. Да некрасиво все это! Над нами, над комиссией люди смеются, говорят «чего и вас еще, дураков, туда посадили, да еще по телевизору показали». Вы чего нам мозги пудрите с этими конвекторами! У нас на предыдущем заседании ставился вопрос об утеплении внешних стен. Почему мы его сейчас не обсуждаем? И конвектора, и конвектора! Четвертый год люди живут с этими конвекторами! Что нас учить! Строителей надо учить вести застройку согласно проекта!

Жалобы, штрафы и холодные стены

Для того, чтобы понять, что делать с теми, кто относится к выделенному жилью недолжным образом, нарушает температурный режим не только свой, но и соседей, разводит антисанитарию, на заседание подкомиссии был приглашен председатель Комитета имущественных отношений администрации города Дмитрий Саржевский. Он пояснил, что, прежде всего, необходима жалоба в КИО, на который возложены законом функции жилищного контроля. При поступлении жалобы на место отправляется инспектор, который выявляет собственника, фиксирует нарушения и выписывает штраф. При неисполнении предписания жилищного инспектора будет повторное привлечение к ответственности.

- Да Вы их хоть каждый день штрафуйте, ничего не будет, — высказал свое мнение по данному вопросу член подкомиссии Эдуард Мельников, у которого также есть квартира в одном из домов. — Как у меня сосед на первом этаже – вы ему хоть что делайте, хоть сколько на него штрафов выписывайте. Ничего вы с ним не сделаете. Целую команду администрации дергать по пустякам – ничего они не сделают. Они будут вот такими пачками собирать вот эти штрафы, и ничего не будет. Пустая трата времени, ни к чему не приводящая.

Эдуард Викторович также рассказал следующее:

- Год у меня эта квартира, но я там не живу. Просто делаю ремонт, на определенных моментах его прекратил делать. Если бы дома были все нормально утеплены, либо нормально построены! Я расскажу историю с отключением электроэнергии, когда был скачок. У меня стоят электронные конвектора. Свою квартиру в почти 75 квадратов я утеплил изнутри еще раз. То есть, как они строятся, но только еще раз. Когда произошел скачок напряжения, они у меня все отключились. Я приехал через сутки, и хотите — верьте, хотите — нет – температура во всех комнатах 18 градусов. Сутки не работали. Я к чему и говорю. Все возвращается к нормальному утеплению. Мы не сможем вскрывать систему, никто это практически делать не будет. Здесь выход только один – снаружи для начала утеплить. Да. Дорого. Но пускай Администрация каким-то образом заставляет делать это застройщиков, если Администрация принимала решение на постройку этих домов. Но все, как мне кажется, надо начинать снаружи. Индивидуально утеплять каждую квартиру – это будет еще дороже. Представляете – все квартиры повскрывать? Что за бред? И хочу сказать в защиту управляющей компании. Почему хотят опять на нее все повесить? Почему она должна это устранять? Все, что в ее компетенции, она делает – но не утеплять же за счет нее. Это еще хорошо, что такая управляющая компания нашлась, потому что другие отказались от этих домов.

В общем, вопросы с утеплением стен, также как с правильной работой конвекторов, так и остались пока нерешенными.

Член подкомиссии депутат горсовета Геннадий Голубев предложил, в случае, если работа по обходу домов будет продолжена, то привлечь в рабочую группу специалистов Роспотребнадзора, которые имеют необходимые приборы и для измерения температурного режима и для определения влажности воздуха и микроклимата помещения.

Другой член подкомиссии Андрей Верещагин предложил изучить уже собранные акты и объединить их по проблемам, которые однотипны и применимы для других квартир в этих домах, и по ним принять решения.

Присутствовавшая на данном заседании сопредседатель подкомиссии пор проектно-строительной документации и финансированию Наталья Михайлова рассказала, что большинством голосов на ее комиссии было принято решение обратиться к главе города с просьбой рассмотреть возможность о проведении экспертизы проекта на предмет соответствия климатическим условиям и ценовой политики.

Работа подкомиссий продолжится. Предварительная дата подведения итогов всей открытой комиссии -1 марта 2018 года.

«Просто газета» будет пристально следить за работой комиссии.

Автор:  Татьяна Сазонова

Источник: "Просто газета" № 6(438) от 13.02.2018 г.

Срок работы открытой комиссии по предложению сопредседателей продлен - Администрация г.Белогорск( фото ) Глава Белогорска Станислав Мелюков провел очередную рабочую встречу с сопредседателями открытой комиссии по изучению ситуации связанной с благоустроенными домами на электроотоплении для переселенцев из аварий
22.02.2018 Администрация г.Белогорск
Закрытые подкомиссии открытой комиссии, или Контролирующий взгляд госпожи Михайловой - Свободная Интернет-ГазетаСостоялось второе совещание у главы города, на которое собрались сопредседатели подкомиссий, созданных в рамках открытой комиссии по изучению ситуации,
14.02.2018 Свободная Интернет-Газета
Глава Белогорска продолжает разбираться с жалобами горожан на качество домов с электроотоплением - Asn24.RuВласти Белогорска продолжают анализировать поступившие жалобы  по домам на электроотоплении .
09.02.2018 Asn24.Ru
Глава Белогорска провел вторую организационную встречу с сопредседателями открытой комиссии.
09.02.2018 AmurNews.Ru
Глава Белогорска провел вторую организационную встречу с сопредседателями открытой комиссии.
09.02.2018 Blagoveshensk.Ru
Глава Белогорска провел вторую организационную встречу с сопредседателями открытой комиссии.
09.02.2018 Amur.Info
Председатели подкомиссий, изучающих дома на электроотоплении, вновь встретились в кабинете главы Белогорска - Администрация г.Белогорск( фото ) Глава Белогорска Станислав Мелюков провел вторую организационную встречу с сопредседателями открытой комиссии по изучению ситуации с благоустроенными домами на электроотоплении для переселенцев из аварийного жилья.
08.02.2018 Администрация г.Белогорск
Жильцы, не соответствующие новым технологиям, и глава вам - не турист - Свободная Интернет-ГазетаС оздание открытой комиссии по изучению ситуации, связанной с переселением граждан из аварийного жилья в многоквартирные дома с электроотоплением в городе Белогорске,
29.01.2018 Свободная Интернет-Газета
Коммунисты Благовещенского района отметили столетие Красной Армии - КПРФ23 февраля коммунисты Благовещенского района провели торжественное собрание.
24.02.2018 КПРФ
Автомобилисты Благовещенска поддержали Павла Грудинина автопробегом - КПРФ24 февраля в Благовещенске состоялся автопробег посвященный столетию Красной Армии, а также в поддержку народного кандидата в Президенты РФ Павла Грудинина.
24.02.2018 КПРФ
23 февраля    День защитника Отечества - Справедливая Россия23 февраля день воинской славы, которую российские войска снискали на полях сражений.
24.02.2018 Справедливая Россия
Анатолий Шарий опубликовал этот снимок сценария политического шоу «Место встречи». - КП Благовещенск«Комсомолка» разбиралась, зачем телеканалы платят бешенные деньги антирусским экспертам [видео] Роман ГОЛОВАНОВ ЗА ТРИ ЧАСА – 25 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ Что только ни делали с записным украинцем Вячеславом Ковтуном на российс
24.02.2018 КП Благовещенск
Коммунисты Благовещенского района отметили столетие Красной Армии - КПРФ23 февраля коммунисты Благовещенского района провели торжественное собрание.
24.02.2018 КПРФ
23 февраля    День защитника Отечества - Справедливая Россия23 февраля день воинской славы, которую российские войска снискали на полях сражений.
24.02.2018 Справедливая Россия
Эдуард Лимонов в студии радио "Комсомольская правда". Фото: Виктор ГУСЕЙНОВ - КП Благовещенск
Эдуард Лимонов: Я только и делал, что дрался за женщин и за идеи
Накануне 75-летия несгибаемый уличный революционер и знаменитый писателей заглянул в эфир Радио «Комсомольская правда» - поговорить с Дмитрием Стешиным о майдане, забытом участии лимоновцев в возвращении Крыма,
КП Благовещенск
Президент РФ вручил Звезду Героя России родным пилота, погибшего в неравном бою с террористами в Сирии. Фото: Михаил Метцель/ТАСС - КП Благовещенск
Путин - родителям летчика Романа Филипова: Спасибо за то, что воспитали достойного сына. Русского офицера
Президент РФ вручил Звезду Героя России родным пилота, погибшего в неравном бою с террористами в Сирии Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 Втроем, во всем черном, они сидели в первом ряду,
КП Благовещенск
Январь 2014 года. Священнослужители между сотрудниками спецподразделения `Беркут` и оппозицией для предотвращения столкновений на улице Грушевского. Фото: Александр КОЦ - КП Благовещенск
Что было бы с Россией и Украиной, если бы майдан проиграл...
4 года назад в Киеве произошел госпереворот. Начался распад страны. Можно ли было его остановить?
КП Благовещенск
В Тынде возбудили уголовные дела на хамов в поездах - AmurNews.RuУголовные дела в отношении двух мужчин, оскорбивших представителей власти в поезде «Нерюнгри – Хабаровск», возбудили следственные органы Дальневосточного следственного управления на транспорте Следственного комитета России.
24.02.2018 AmurNews.Ru
Амурская область, 24 февраля, ИА «Порт-Амур ». В Белогорске иномарка вылетела с дороги и перевернулась.
24.02.2018 AmurNews.Ru
В отдел полиции г. Белогорска обратился местный житель по поводу совершения в отношении него грабежа.
23.02.2018 УМВД по Амурской области
Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - КП Благовещенск
ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
КП Благовещенск
Филипов до последней пули отбивался от окруживших его террористов Фото: скриншот видео - КП Благовещенск
Путин вручил Звезду Героя России родственникам летчика Романа Филипова
Пилот Су-25 погиб в неравном бою с боевиками в Сирии, после того как его самолет был подбит Екатерина БЕЛОКОНОВА Президент РФ Владимир Путин лично вручил Звезду Героя России жене и родителям погибшего в Сирии летчика
КП Благовещенск
По сценарию, на несанкционированной переправе машина провалилась в незамерзшую полынью. Фото: 28.mchs.gov.ru - КП Благовещенск
В Благовещенске спасатели тренировались вытаскивать людей из машины, провалившейся под лед
По замыслу учений, ЧП случилось на несанкционированной переправе [фото, видео] Полина ОЗЕРОВА Учения проходили на реке Зея возле Благовещенска в рамках акции «Безопасный лед» 21 февраля.
КП Благовещенск
Ольга Бузова пообещала устроить для благовещенцев потрясающее шоу - Amur.NetПопулярная певица записала новое приглашение на свой концерт Ольга Бузова записала новое видео-приглашение на свой концерт в Благовещенске.
24.02.2018 Amur.Net
В Благовещенске впервые открылась выставка-конкурс о казачестве - ИА Порт АмурВ состав жюри вошли историки и специалисты по геральдике Амурская область, 23 февраля, ИА «Порт Амур ». В Благовещенске открылась выставка-конкурс, посвященная казачеству.
23.02.2018 ИА Порт Амур
Накануне Дня защитника Отечества талантливые военнослужащие и работники силовых ведомств выступили на гала-концерте музыкального фестиваля.
23.02.2018 AmurNews.Ru
Такой Алексей Насонов (слева) в сериале «Детективы» - готовый на любые хитрости сыщик... - КП Благовещенск
Как в кино: Главный телесыщик страны Алексей Насонов применял незаконные методы слежки в реальной жизни
Актер стал популярным после главной роли в многосерийном фильме «Детективы», который идет уже 12 лет - сначала на Первом канале,
КП Благовещенск
12-летняя Мари-Изабель (Маруся) с мамой живут на две страны - то в России, то во Франции. Фото: Личный архив - КП Благовещенск
Внебрачной дочерью Абдулова объявили юную актрису из Франции
Журналист Лариса Штейнман уверяет, что родила от легендарного актера Мария РЕМИЗОВА @Maria_Remizova Более 10 лет назад, еще до знакомства Александра Абдулова с его последней женой Юлией,
КП Благовещенск
Олег часто появлялся с Александрой Куцевол на публике. Но жениться на подруге не спешил. - КП Благовещенск
Гражданская супруга «Иванушки» Олега Яковлева вступила в борьбу за его миллионы
Александра Куцевол предоставила документ о том, что артист все-таки на ней женился Алина ЧЕРНОВА Экс-солист группы «Иванушки International» Олег Яковлев внезапно скончался минувшим летом .
КП Благовещенск
К богам ещё приползут за покаянием… / Сергей Логвинов / Колумнисты - AmurNews.RuСоциальные сети Facebook и Youtube со ссылкой на Международный Олимпийский комитет не позволяют поделиться долгожданной радостью высоких побед из Пхёнчхана.
24.02.2018 AmurNews.Ru
Турнир по пулевой стрельбе среди сотрудников силовых структур состоялся в Тынде - Teleport2001.RuВ Тынде состоялся традиционный турнир по пулевой стрельбе среди сотрудников силовых структур.
24.02.2018 Teleport2001.Ru
В День Защитника Отечества Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Амурской области стал призером по пулевой стрельбе в открытом командном Первенстве - Роспотребнадзор24 февраля   команда  территориального отдела  Управления Роспотребнадзора по Амурской области в городе Белогорск, городе Райчихинск, Архаринском, Белогорском, Бурейском, Завитинском, Михайловском, Октябрьском, Ромненском,
24.02.2018 Роспотребнадзор
Трио лучших спортсменов по итогам гонки на 50 километров. Фото: REUTERS - КП Благовещенск
Александр Большунов принес сборной России серебро в лыжном марафоне Олимпиады в Пхенчхане
На последних метрах дистанции в 50 километров его опередил финн Иво Нисканен,
КП Благовещенск
Уже находясь в ранге олимпийской чемпионки, Загитова призналась, что была бы рада и серебру. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - КП Благовещенск
Алина Загитова после победы на Олимпиаде: Я обняла Женю Медведеву. У нее оценки обычно выше моих
Российская фигуристка на Олимпиаде в Пхенчхане одержала победу над Евгенией Медведевой в невероятно юном возрасте Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Юная Алина Загитова еще полгода назад была известна только самым большим п
КП Благовещенск
Алина Загитова во время выступлений в Пхенчхане. Фото: REUTERS - КП Благовещенск
15-летняя фигуристка Алина Загитова принесла первое золото России Олимпиады в Пхенчхане
Ее напарница по сборной Евгения Медведева заняла второе место Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin В пятницу, 23 февраля, на Олимпиаде в Пхенчхане были разыграны медали в женском одиночном фигурном катании.
КП Благовещенск
Породистые кошки в Благовещенске борются за титул чемпиона Дальнего Востока (фото) - Amur.InfoОткрытое первенство и чемпионат Дальнего Востока среди пород кошек проходит в Благовещенске.
24.02.2018 Amur.Info
Амурская область, 24 февраля, ИА «Порт Амур ». Мать погибшего от ранений в воинской части Белогорска солдата хочет провести экспертизу судебно-медицинскую экспертизу в центре «СТЭЛС».
24.02.2018 Blagoveshensk.Ru
На трассе Благовещенск-Свободный могут появиться торговые зоны - ИА Порт АмурГлава Приамурья встретился с жителями Белогорья Амурская область, 24 февраля, ИА «Порт Амур» .
24.02.2018 ИА Порт Амур
В Благовещенске прошло шоу шиншилл - ИА Порт АмурГорожанам рассказали интересные факты об этих милых грызунах Благовещенск, 24 февраля, ИА «Порт-Амур» .
24.02.2018 ИА Порт Амур
Российские лыжники взяли серебро и бронзу Олимпиады - AmurNews.RuВ марафонской гонке классическим стилем серебряным призером стал лыжник из России Александр Большунов.
24.02.2018 AmurNews.Ru